Gerade wenn Farangs
(viele Jahre in einem Residentendorf in Pattaya gelebt, und glauben zu wissen, wie der Hase läuft)
in Thaigebiete ziehen, und ein Grundstück gekauft haben,
sehen sie nicht ein, warum sie jetzt vor einem Nachbarn, der Polizist ist,
untertänig den Buckel machen sollen.
Dieses ganze Ding mit Macht und Einfluss ist wohl die größte Fehleinschätzung.
Anderes Beispiel
Nicht jeder Farang, mit 20 Jahren Thaiehe auf dem Buckel,
ist dazu geeignet, außerhalb einer Pattaya-Residentensiedlung mit Thainachbarn zu leben.
Ich will Swimmingpool, weil ich es mir leisten kann,
was für Probleme die Dorfgemeinschaft hier hat,
kümmert mich nicht, - lebe mein eigenes Leben.
Selbst in den USA werden reiche Amis in Florida
gezwungen, für irgendeinen lokalen Mist zu spenden, ansonsten funktioniert die Security in ihrem Sommerhaus halt nicht optimal.
Klar ist da die harte Landung für manchen vorprogrammiert.
Rechtssicherheit
wer einen Anwalt vor einem Grundstückkauf nimmt,
zahlt erstmal, wenn er spätere Probleme minimieren will.
- ein Landcheck 9'800.- Baht.
- Bau Zonen Check 9'800.- Baht
(damit sichert man ab, das das Grundstück in 10 Jahren nicht mitten in einem Gewerbegebiet liegt.)
- Bank obligation checking 9'800.- Baht
- Ueberschreibung und Registration 9'800.- Baht
- Kaufvertrag 18'500.- Baht
- Uebersetzung ca.3'000.- Baht
Viele wollen nun sparen,
verzichten auf einen Anwalt, machen selber,
zahlen nur 13.000 Bt Sondertip einem Beamten beim Land Department,
coolthaihouse.com • View topic - Leasing Land - How's it done?
und meinen nun einen echten Schnapper gemacht zu haben.
Wenn später die Probleme losgehen,
heisst es, --- Rechtsunsicherheit in Thailand ! ---,
am besten nur Tourimässig dort sein, usw.
doch in Wirklichkeit heißt das Thema, -Sparen am falschen Ende-
